南特房地产热潮

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如果欧洲南部地区每年都有新建筑物出现,那么这个城市的货物库存仍然太弱,不利于购买者。作者:Ludovic Clerima发表于2018年5月12日上午6:45 - 更新于2018年5月28日11:13播放时间3分钟。订阅者只有项目这是西方的房地产掘金之一。对于其竞争对手南方波尔多的吸引力而言,南特没有什么值得羡慕的。 “这座城市的公证人Vincent Chauveau说:”每年,这座城市都会增加8,000名居民。迫切需要建设以适应这些新的人口。然而,起重机和挖掘机在该市活跃了20多年,但尚未从大都市经历的人口冲击中完全恢复。 Cogedim Atlantique的区域主管JérômeBeauvois说:“PLU [计划当地城市化]正在发生变化,在此期间,获得建筑许可需要更长的时间。”此外,南特间接受到大巴黎的影响。我们缺乏像焊工一样的人力来建造新的建筑物。他们离开该地区到首都工作。南特的声誉已经不复存在了。除了大学校园外,这座城市还有一个带有La Cantine的小型F站,这是一个将初创公司聚集在一起的联合空间。这个集团的名气也归功于其在南特岛和世界闻名的龙或大象形状的神话般的机器。为此必须加入大型开发项目EuroNantes,这是一个巨大的欧洲商业中心,位于Malakoff区,Pre-Gauchet区和南特岛的一部分之间,占地50英亩。到2020年,将交付约2,000个家庭和近500,000平方米的办公室。什么吸引了很多投资者。 “在大都市,60%到65%的购买都是作为投资,”JérômeBeauvois说。与许多地区城市一样,南特的房地产正在崛起。 “特别是在20世纪90年代末,我们看到价格上涨,”南特菲利普在20多年前回忆道。根据专业房地产估值BestAgents的数据,十年来,价格上涨了19%以上。今天,他们平均每平方米3,036欧元。 “就像人们普遍认为的那样,我们建造的越多,价格越高,”文森特·查富说。 “以房屋为例。随着新建筑的建设,它们在南特越来越少见。今天,销售收入达到700,000欧元并非不可能。

作者:钟离遴鞠

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